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工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】
國泰人壽昨（8）日董事會通過要投資海外不動產，國壽發言人林昭廷表示，主要是先前金管會已核准投資倫敦不動產上限4億英鎊的部分，有些原本看上的大樓近期已被人搶先買走，因此再向董事會補報新的大樓標的。
國壽強調，目標仍以倫敦市中心的整棟大樓為主，年化租金收益率要有4~5％，金管會先前表示，4億英鎊約可在倫敦買到兩、三棟大樓，國壽也可望成為國內首家在大陸以外地區投資不動產的壽險業者。
金管會以個案核准的方式逐筆開放各壽險公司投資海外不動產，目前新光人壽董事會也都通過要投資海外大樓，且主要鎖定北京、日本等據點，但目前取得金管會核准投資額度的僅有國壽。
由於向金管會申請投資額度時，必須列入可能投資的大樓，國壽當時申請時匡列了十多棟倫敦的大樓，現在有幾棟已被其他投資人搶買下，國壽必須再重新向董事會報告其他新的大樓後，再繼續洽談。
壽險公司投資海外不動產以收取租金為主，目前壽險公會也向金管會建議，是否可採股東部分融資給海外子公司方式，或成立不動產信託基金來投資，以增加海外不動產投資的報酬率，目前建議案仍在金管會研議，尚未最後定案。
國泰人壽昨（8）日董事會通過要投資海外不動產，國壽發言人林昭廷表示，主要是先前金管會已核准投資倫敦不動產上限4億英鎊的部分，有些原本看上的大樓近期已被人搶先買走，因此再向董事會補報新的大樓標的。
國壽強調，目標仍以倫敦市中心的整棟大樓為主，年化租金收益率要有4~5％，金管會先前表示，4億英鎊約可在倫敦買到兩、三棟大樓，國壽也可望成為國內首家在大陸以外地區投資不動產的壽險業者。
金管會以個案核准的方式逐筆開放各壽險公司投資海外不動產，目前新光人壽董事會也都通過要投資海外大樓，且主要鎖定北京、日本等據點，但目前取得金管會核准投資額度的僅有國壽。
由於向金管會申請投資額度時，必須列入可能投資的大樓，國壽當時申請時匡列了十多棟倫敦的大樓，現在有幾棟已被其他投資人搶買下，國壽必須再重新向董事會報告其他新的大樓後，再繼續洽談。
壽險公司投資海外不動產以收取租金為主，目前壽險公會也向金管會建議，是否可採股東部分融資給海外子公司方式，或成立不動產信託基金來投資，以增加海外不動產投資的報酬率，目前建議案仍在金管會研議，尚未最後定案。
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